不動産売却とネットで検索をしますと、多数の売却支援サイトにつながるかと思います。
分かりやすく漫画で説明をしているサイトがあったので拝見したところ、非常に興味深い内容でしたので御紹介したいと思います。
ある御夫婦が不動産の売却を考えて同僚に相談をしたところ、同僚の話しでは今は中古物件の需要が高く、買った値段より高く売れるんだ、との話し・・同僚も家を売ったようで、一番高い査定額を出してもらった業者に売って既に前金ももらっている・・との事。この話を聞いた御夫婦が早速査定サイトに依頼をしたところ、一番高い査定を出してくれた業者に依頼をして売却が成立した・・・との漫画でした。
凄い漫画です・・・買った値段より高く売れるって、、我々不動産業者は物件を買って直ぐに売るを繰り返せば、それだけで商売が成り立ってしまいますね！
一番高値の査定業者に依頼をして売れたって・・・誰がそのお家を購入したのでしょうか？
業者の買い取りで有れば、当然相場より低い値段になりますし、一般の御客様で有れば売却額が高ければそんなに簡単に売れるわけがありません。
このような広告自体がどうかと思いますが、売り主は当然高く売りたい。買主は安く買いたい。 このせめぎ合いで成り立っております。
不動産を売却するにあたり、凄く嫌な事ですが不動産業者の嘘を見抜く力が必用になってきております。 不動産業者は売りたいと思う御客様から物件を預かりたい一心ですので、うまい話で御客様の気持ちを引いてきます。
本当にその値段で売れるのか・・・長い事売れなくて最終的には価格を大幅に下げて売れたが、業者も本当は高値で売れるとは思っていなかったのでは？
適正価格の根拠をきちんと出して頂き、数社と比較して下さい。
根拠があいまいで有ったり、資料自体に信用性が無い場合には絶対に依頼してはダメです。
我々もお預した物件を１００％御希望通りに売却が出来るわけではございませんが、適正な価格で親身に対応をしていく会社です。
嘘無く真面目に御客様第一主義で売却のお手伝いが出来る会社ですので、売却御希望の御客様はまずはお話だけでも聞いて頂ければと思います。
