写真の右奥の物件です・・・・・
間口は２ｍ有るかどうか
接道の幅員も４ｍあるか・・・・
現地調査をした結果
幅員３．６ｍ
間口２ｍ無・・・
私がスケールで図った結果ですが、これでは建築が出来ません・・・・
測量士に依頼をして現況測量をして頂きますが、 条件を満たさなければ再建築が出来ない物件で
値段は付ける事が出来ない物件となってしまいます。
広告には一切掲載しておらず、レインズ（不動産業者だけが見られるネット）に掲載した当日から
ひっきりなしにお問い合わせを頂いておりますが、建物が建てなれないとなりますと売りものとしては難しくなります。
ただ、これが建築出来るとなれば数千万円の価値になります！
いつも思う事ですが、都内の物件は千葉に比べて比較にならないくらい需要が高いです！！
もし再建築が出来ない物件であれば弊社が賃貸物件として買い取りをする予定です。
ここ数日、ハウスメーカー様からのお問い合わせも増えてきて例年以上に動きが活発化しております。
千葉の物件を神奈川県 東京都にお住まいの方からのお問い合わせが多く、高額なエリアが動いております。
金利の上がった４月は動きが鈍ってきておりましたが、今現在は非常にお問い合わせが多くなっており、先日は１日で同じ物件に８件ものお問い合わせを頂きました。
良い物件は直ぐに話が入ってしまいますので、今すぐの購入では無くても不動産を購入する時には何をするべきか！を
調べておいて損はございません。
勉強の一環でも構いませんので、遠慮なく弊社へお問い合わせを頂ければと思います。
